深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

威神V携正规二辑《Take Over The Moon》强势回归 新专辑歌曲今日下午5点震撼上线！

北京 - 今日，备受期待的NCT中文子团威神V携带着第二张正规专辑《Take Over The Moon》强势回归，并于下午5点公开新专辑歌曲。这张专辑凝聚了威神V成员们的心血和汗水，展现了他们多样的音乐风格和精湛的舞台实力，势必再次掀起一股音乐热潮。

全新专辑 诚意满满

第二张正规专辑《Take Over The Moon》延续了威神V一贯的国际化风格，收录了包括主打歌《天选之城（Moonwalk）》在内的10首风格各异的歌曲。专辑中既有动感十足的舞曲，也有抒情动人的情歌，充分展现了威神V成员们全面的音乐实力。

主打歌《天选之城（Moonwalk）》重磅来袭

主打歌《天选之城（Moonwalk）》是一首融合了多种音乐元素的舞曲，动感十足的旋律搭配成员们充满力量的演唱，让人忍不住跟着音乐律动。歌曲的MV也极具视觉冲击力，展现了威神V成员们帅气十足的舞台表现力。

诚意满满 回馈粉丝

为了回馈粉丝们一直以来的支持，威神V还将在专辑中收录了中文版的《Take Over The Moon》和《Miracle》。此外，专辑还将推出多个版本，包括普通版、限定版和豪华版等，满足不同粉丝的收藏需求。

威神V第二张正规专辑《Take Over The Moon》现已全面上线，各大音乐平台同步开售。相信这张诚意满满的新专辑一定不会让粉丝们失望，让我们一起期待威神V在音乐道路上的更多精彩表现！

以下为威神V第二张正规专辑《Take Over The Moon》的相关信息：

• 专辑名称：《Take Over The Moon》
• 发行日期：2023年11月1日
• 专辑类型：流行
• 所属公司：SM Entertainment
• 主要成员：李泰容、黄旭熙、刘扬扬、金钟仁、肖俊、董思成、钱锟